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伟星·光谷星悦广场
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公告 伟星·光谷星悦广场带装修高层在售中
伟星光谷星悦广场带装修产品在售中，项目在售2#、3#楼建面约100-126㎡户型，均价约16500元/㎡，更多详情欢迎致电售楼处！【武汉楼市价格战已打响！捡漏好时机！】微信搜索公众号安居客武汉，回复888，即可获取武汉楼市折扣汇总表！还可加入购房交流群，分析师帮你说明白优缺点！
04.23
伟星·光谷星悦广场在售100-126㎡户型
伟星光谷星悦广场在售2、3#楼建面约100-126㎡带装修房源，参考价格16500-17000元/㎡左右，更多详情欢迎致电售楼处！【武汉楼市价格战已打响！捡漏好时机！】微信搜索公众号安居客武汉，回复888，即可获取武汉楼市折扣汇总表！还可加入购房交流群，分析师帮你说明白优缺点！
04.16
现场动态目前最新的施工进度！
李杰
李杰 04.15
主力户型 (3)
楼盘评测
82
分
楼盘评分
社区品质
85分
楼盘户型
75分
交通出行
86分
2021年6月集中土拍中，P（2021）072号地块位于东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西。该地块网上挂牌，竞买保证金16958万元，起拍总价84790万元，起拍楼面价约4128元/㎡。最终该地块被安徽伟星拿下，成交总价约121500万元，楼面价约5915元/㎡，溢价率约43.29%。负责该项目具体开发的为武汉伟星置业有限公司，隶属于安徽伟星置业有限公司，而安徽伟星置业有限公司是伟星集团的全资子公司，由伟星集团、浙江伟星房产开发有限公司共同组建，具备国家房地产开发一级资质。伟星集团为中国民营企业500强，中国服装行业双百强企业，旗下有两家上市公司，安徽伟星则为中国百强房企前60强。该项目净用地面积约6.85万方，总建筑面积约30.0万方，住宅建筑面积约5.84万方，商业建筑面积约11.94万方，办公建筑面积约2.37万方，容积率约3.0，建筑密度约39.34%，绿化率约25%，机动车停车位2721个，住宅共552户。作为伟星房产进入武汉的敲门砖之作，项目的定位是以城市级大型旗舰商业为底层设计，打造全人群定位、全区域覆盖、全城市聚焦的都会综合体。据规划显示，项目共包含3栋高层住宅、1栋办公楼和较大体量商业MALL，以及一所幼儿园。住宅楼呈“品字形”排布，1号楼23层，2号楼22层，3号楼27层，均为两个单元，每个单元2梯4户，带连廊结构，首层均有架空层。整个小区将打造为智慧社区，人脸识别、智能梯控系统等，智能归家，地上、地下入户大堂及地库均带有装修，打造有温度的舒适理想空间，增添人性化、生活化的创造，赋予归家应有的仪式感。（示意图）（示意图）就整体品质来说，项目住宅体量并不大，自带的大体量商业，如果运营得当，未来很大可能会成为片区商业中心。不过作为全部自持的商业，其开发压力也不小，后期的具体情况，还需期待一下。
除了前面说到的自带近12万方的商业体外，项目东边流芳路沿线有同兴生活广场、光谷流芳天地等成熟商业，日常购物和逛街消费完全不成问题。（同兴生活广场实拍）此外项目旁边的佛祖岭社区、梁山头社区等有比较成熟的社区商业，品质一般，但烟火气十足。项目一街之隔紧邻光谷三小、光谷二高，周边较近还有光谷十四小、光谷七小、光谷三初等，中小学教育资源还是不错的。（光谷十四小实拍）项目周边还有不少高校，如湖北经济学院、武汉体育学院、武汉工程大学流芳校区、武汉商贸职业学院等，学生的人流量比较大，有一定人口及消费活力。项目西边不远就是已经开业的武大人民医院东院，属于步行可达的范围，为您和家人的健康保驾护航。（武大人民医院东院实拍）
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